王炸来袭!衡阳北城门户被学校环绕的临街现铺,掀起争抢风暴

衡阳资讯助手1 2021-04-06 14:11:18
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凯旋湖景水岸:王炸来袭!衡阳北城门户被学校环绕的临街现铺,掀起争抢风暴

对于商铺,大抵所有人都不陌生。

目前衡阳商铺的类型可以概括为三种:

一是大型购物中心;

二是专业市场;

第三种则是社区商铺,也就是人们常说的临街旺铺。

“远亲不如近邻”。在快节奏的时代环境里,一切资本特征都朝中心汇聚,时间效益被无限放大,再好的综合体也比不上社区商铺的便利。毫无疑问,社区商铺以其无可替代的便利性,稳定的收益受到越来越多投资者的青睐,那么被学校环绕、多元化业态定位、众多社区林立等优势集一身的铺子,就是其皇冠上璀璨的明珠。社区商铺  为何如此受欢迎?在堪称“研究生级别”的商铺市场,买对铺子就是一个“会下金蛋的母鸡”,买错了就是“万年大坑”。大风起兮,就该扶摇而上。然而,是什么关键要素,让社区商铺成了未来投资的 “暴风眼”?

☞首先必然是客流

与传统商业体的流动客流相比,社区商铺的客流更加稳定,黏性更大。

☞其次,社区商铺具备得天独厚的距离优势

每个人生活中都遇到过,做饭缺少调味品、必须干洗的大衣、宠物的养护等琐碎的小事,除了休息日去大型商超逛街、采购,这类琐事都需要在家门口完成,居民们不必等待电商时间差,更不必大小事务都跑去商场。

☞第三点就在于社区业态的灵活性

社区商铺可大可小,可压缩可延伸,业态丰富,运营灵活。在经营项目的选择上可以清楚的了解到区域客群的定位,与周边商家相互呼应,创造属于自己的生态。

而衡阳是否有这样的经营风险低、无缝对接一站式消费、收益稳定的商铺呢?

答案是肯定的。

大型商超往往离居民区比较远,需要驾车或公交前往,而凯旋·凯旋商业金街,扼守新老城区交汇的黄金发展点,坐拥1300余户高端业主,无缝对接五一市场,3公里范围内辐射20余个成熟住宅区近50万人群,是北城难得的掘金桥头堡,财富聚宝盆。

名校环伺  海量稳定消费人群

居学府之侧,听书声琅琅。

凯旋·商业金街,直面旭升、建设新村小学,逸夫中学100米即达,成章学校隔湖相望,汇聚周边20余所名校7万+学生、教职工、家长固定消费大军。

不要让孩子输在起跑线上。学资丰富的背后,必是无数家庭的活动聚集地;有着这么多较好的学校环伺,想必能带来可观的人流和消费力。

核芯商圈  享全城红利辐射

商铺不仅仅要有地理位置的核芯优势,更应该是人气的聚集中心,凯旋·商业金街临街商铺就是这样的“风暴眼”,单单从骨相上来看,就已经非常棒了。

先来看看凯旋·商业金街的位置有多赞,项目扼守新老城区交汇的黄金发展点,坐落于来雁新城门户,傲踞北城醇熟地带,项目周边丰富交通网布局,通达全城!

这里汇聚各类社会阶层,可谓是妥妥的现成消费群体。高人气与强大的消费力为凯旋·商业金街稳定经营提供了有力支撑,它凝结的商业聚合力,大大减轻了客源负担,也将带来可观的财富效应。

多元业态  免去经营烦恼

除了核芯商圈的围绕,庞大客流的加持,商铺本身的质量也显得尤为重要,凯旋·商业金街临街商铺,均为临街朝向,商铺形象突出,展示面佳,礼遇客源聚集,便于消费者记忆,培养消费习惯,合理稳定客源。

项目囊括餐饮、休闲、娱乐、办公、教育培训、星级酒店等六大业态,1-4层专业分区分层定位,处处无死角、铺铺皆旺场,采取“统一规划、统一招商、统一推广、统一运营”管理模式,目前中国建设银行、香江百货精彩生活超市、老百姓大药房、益丰大药房、紫竹林、老熊家包子铺、往事若茶、江南李府酒楼、天福便利店、朱朱茶社、名人汇KTV、美宜家超市等大牌慧眼识金,纷纷抢先入驻。

良好的业态,可以不断提升商铺价值;大牌聚首,强大的品牌效应和聚客能力,可大大降低经营风险;多元化的业态,能直接为业主除去经营烦恼,非常适合家庭或个人投资。

如此醇熟配置,无论是拿来出租投资,亦或是自己经营都是上上之选

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