2019楼市回暖,年初就是较佳买房时期!

对于刚刚过去的2018年，房地产市场就如同过山车一般，发生了从热到冷的迅速转变。房地产市场总有机遇和挑战，谁把握了未来楼市转变的方向，谁就会获得楼市发展的红利，稳赚不亏！

在购房者、开发商、中介机构等群体纷纷将观望的目光转向2019年时，你是否已窥见今年楼市涨跌的端倪？是站在2019房价低谷的风口，抓住机遇，赚个盆满钵满？还是继续观望，把机会留给他人。全凭个人判断，自己做主。

然而，从下面这几个方面来看，2019楼市回暖，房价上涨大局已定。

多家银行调低首付比例

2019年2月20日，合肥有至少12家银行宣布：确认房贷已结清的，在买第二套房时，将按照首套房贷利率执行。在此之前，多个城市的银行都开始放松房贷的审批和利率的下调。

合肥部分银行执行的房贷利率

落户限制放开

21日，国家发展和改革委发布《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》。意见中指出，放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制。2019年以来，已有海口、广州、大连、常州、西安、南京等6城发布了落户新政，仅2月11日-2月15日就有南京、常州、西安3城发布文件调整落户条件。其中，西安、广州和海口放宽了落户的年龄限制，常州、西安取消了购房落户的面积限制，而南京则降低了落户的社保缴纳门槛。放开落户政策，解决了入城最后一道坎，那些被户籍壁垒阻拦在门外的购房者，又将引发楼市天翻地覆的变化。

部分城市取消限价01阜阳

最近，阜阳市国土资源局2019年新挂出的几宗商业住宅用地悄悄取消了限价，尽管并未正式发文。查看阜阳市国土资源局土地出让公告可以发现，自2019年起，土地出让时的限价条款均被取消，这意味着住宅备案价格不受土地出让限制，房企可根据市场价格自行调整。

02杭州

2月20日，杭州绿城建发沁园取得预售证，均价54000元/㎡，该项目备案价足足涨了4500元/平方米，增长幅度达到了9%！！！堪称“国内猪年排名前列涨”！绿城一脚踹开了杭州限价的枷锁！

多城政策变相松绑

全国17城市取消限购，继南京大幅涨价后，又有一些城市争先开始涨价，相信过段时间全国都会紧随其后！2019楼市回暖，房价上涨已成定局。

多家银行调低个人住房贷款首套房首付比例，住房贷款利率下降；落户政策壁垒逐渐放开；部分城市取消土地及商品房限价；多城购房政策松限。这一系列楼市风向标足以证明，在2019不久的将来，即将迎来一次楼市大爆发，房价上涨势不可挡。你还在观望什么呢？

山水天城

首付10万 安家植物园旁

42栋中心景观楼王载誉加推

102-136㎡生态美宅，全城热销中