绿地控股:净负债率达标转绿,有息负债年内下降715亿元

来源：澎湃新闻

11月1日，澎湃新闻从绿地控股集团股份有限公司（绿地控股，600606.SH）获悉，截至10月底，绿地控股净负债率指标已降至100%以下，达标转绿。今年2月，绿地控股现金短债比已经进入绿档。

根据2021年半年报，该公司净负债率约为120%，剔除预收款后的资产负债率约为82.8%，现金短债比约为1.34。

绿地控股表示，10月，其有息负债总额下降70亿元，今年内已下降715亿元，累计较去年高点下降1379亿元。年内有息负债余额预计将降至2300亿元以下，其中，房地产业有息负债余额预计降至1200亿元。

今年前三季度，绿地控股累计营业收入4268亿元，同比增长33%；利润总额216亿元，归属于上市公司股东的净利润111.64亿元，同比减少7.28%。受到重点监管的房地产业有息负债占比下降至60%左右，基建、消费等非房地产业有息负债占比约40%；从周期看，短期借款降至225亿元，较年初下降30%，一年内到期的非流动负债降至274亿元，较年初下降63%；从来源看，债券占比低于20%，信托等融资不足5%。

具体看，房地产业销售去化方面，前三季度累计完成合同销售金额2302亿元，同比增长6%，销售面积1817万平方米，同比增长3%，回款2136亿元，同比增长8%，回款率93%。交付结算方面，前三季度累计完成竣工备案面积1460万平方米，交付面积1621万平米，结转营业收入1496亿元。

前三季度，绿地控股累计新增房地产项目储备41个，权益土地面积294万平方米，权益计容建筑面积648万平方米，权益土地款304亿元。

截至三季度，基建产业完成营业收入2114亿元，同比增长44%；新签合同5457亿元，同比增长37%，其中新签10亿元以上重大项目65个（包括100亿元级项目2个、50亿元级项目2个）。

截至11月1日收盘，绿地控股报4.12元/股，涨幅0.24%。