繁华城区里的“低密”生活,看酃湖书院如何开创人居新篇章?

低密时代 品质人居

生活中越来越多的人发现，容积率跟居住品质息息相关。我们往往会感觉在相同容积率之下，纯高层社区要比伪低密（别墅加高层或其他）社区居住体验感要好很多，因为纯高层社区的楼间距、社区绿化等更有保障。

🔹示意图

举个例子，如果一块地容积率为2，一半用来盖别墅，单独看这一部分容积率或许在1左右，那么剩下高层地块的容积率就是3。也就是说，同样容积率下纯高层社区比伪低密社区中的高层享有更多的土地空间。因此，同样选择高层住宅，纯高层要比塔墅结合的住宅更为舒适。

🔹示意图

万达·酃湖书院，作为衡阳罕见的纯板瞰湖低密社区一直备受瞩目！那么，居住在低密度社区究竟有什么好处呢？

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低密社区究竟有哪些优势？

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更低容积率，更多人居空间

高容积率意味着，同样的层高，小区内房子建得更多，同样的楼栋数，层高会更高，都指向高人口密度，导致小区业主的生活舒适度下降。

万达·酃湖书院，容积率低至2.5，给业主更多的人居公共空间，建筑的面积少了，留给人居公共空间的用地就多了，也更容易在绿水亭阁、繁华碧树间，体会本真生活的意趣。

🔹酃湖书院效果图

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更低容积率，更多社区绿化 

社区内房子体量多，居住人口密集，导致居者的生活舒适度感下降；高密社区还对内部的健身场所、休闲空间、电梯等公共配套设施形成较大压力，会加剧设施的老化。

万达·酃湖书院，告别了密集式规划，让社区内景观更丰富，绿化效果更好，繁茂的鲜花、树木和绿地让建筑成长在风景里，让您的每一次回家都是穿越自然的旅行，社区居民生活环境更惬意。

🔹酃湖书院效果图

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更低容积率，更奢阔观景视野

高密社区内的楼层比较高，绿地面积也会相应减少，直接影响居住的舒适感；楼间距过小，通风采光差，私密性低，且视野受遮挡，对居住品质有很大的影响。

万达·酃湖书院充分考虑人与空间的居住尺度，给予更宽楼间距和更奢侈的开间尺度，尽享良好的通风采光和360度开阔景观视野，让峰层人士得以远望城市繁华，近赏园林静美。

🔹酃湖书院效果图

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更低容积率，更高端人脉圈层

高密社区由于居住的密度大，故出入的人较密集，外来人员难免混杂其中，增加了社区安防管理的难度，对相应的安防系统和社区巡逻人数也提出了更高的要求。

万达·酃湖书院低密社区筑就高端居住空间，让拥有同等审美与品味的人脉圈层汇聚在一起，居者数量适中，出入皆人物，邻里谈笑间有礼有节，收获更多的宁静与平和。

🔹酃湖书院效果图

万达·酃湖书院，为了更高的居住舒适度，打造真正低密的花园品质社区。不计成本的产品、园林、景观打造，为衡阳带来难得一见的低密品质社区与专属低密的宁静生活。

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“3#4#最后两栋”

纯板一线湖景房火热加推

●繁华城芯 醇熟配套●

🔹酃湖万达广场效果图

酃湖书院地处衡阳城市中轴线衡州大道上，举步即达酃湖万达广场潮流大商业和市区水域面积较大的酃湖公园，既享湖畔生态静谧，又坐拥酃湖商业的百万人气，快速对接城市商业新中芯，与繁华零距离。居于珠晖芯，同时坐享高铁圈发展红利，繁华与静谧共享的品质生活不言自喻。

●一字板楼 优质通透●

🔹酃湖书院效果图

酃湖书院一字板房南北通透，使得空气南北对流，通风性更好，再加上纯板房进深较小，阳光可以更好地进入房间。高层低梯户比，同层楼居住的人更少，更私密便捷；270°瞰湖巨幕视野，奢阔楼距比，前后无遮挡，将社区园林美景尽收眼底。

●一线瞰湖 风光无限●

🔹酃湖万达广场效果图

酃湖书院一线瞰湖视野，尊享难以复制的湖居生活。坐享2500余亩酃湖生态湿地公园，推窗即揽湖景风光，呼吸间尽是鲜氧，在具有亲地属性的同时，较大尺度带给业主们优质瞰湖的舒适感官体验。临湖而居尊享臻稀湖景资源，颠覆想象的瞰湖视野和湖畔风光，匹配不凡人生。

●低密园林 美好生活●

🔹酃湖书院效果图

酃湖书院将低密引入生活，是城市中芯繁华处难得低密品质住宅。低容积率让小区园林绿化空间大大提升，使得日常生活的空气更为洁净清新，于繁华中芯享受难得的风景，居家生活也更健康舒适。

酃湖万达广场

3#4#一线瞰湖新品

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最后两栋压轴争藏！！！

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