耀江·文鼎苑艺术商街临街现铺,1月12日开盘

“通衢五省，人杂八方，商贾云集，南北之声不绝于耳。”

在张择端的《清明上河图》中，宋代京城水陆两运的繁忙和商业兴盛的景象跃然于纸，市民的生活场景和社区商业的繁荣盛况尽现，由此可见，社区商铺自古便在人们经济生活中占据重要地位。

《清明上河图》节选，图源网络

从古至今，商业形态繁复更迭，但社区商业一直与住宅小区相生相伴，繁荣依旧。即使在如今电商冲击的时代，社区商业依然独占商家与顾客无缝对接的近距离优势，牢牢踞守生活“最后一公里”。

居城心！名校旁！纯现铺！人气旺！文鼎艺术商街，于雁栖湖岛中心区域，打造集文化教育、艺术培训、生活购物等多业态的城心乐活领地！30-230㎡临街金铺1月12日（本周六）开盘，认筹尊享2万抵5万等三重大礼。入主临街金铺，与大城共繁华！

文鼎艺术商街实景图

最后一公里的 ′ 财富

美容美发、服装干洗、亲子早教、艺术培训……市民期盼这些都可以在家门口完成。在节奏紧张的城市生活里，“最后一公里”购物概念越来越凸显。

文鼎艺术商街，以“文化、艺术、生活”为主题的逾3500㎡一站式特色街区，业态规划与居民生活需求息息相关，1:2.5黄金进深比，6.8米层高，买一层用两层，超3000㎡前坪退让广场，优质展示面与超强聚客力，迈开大步向“钱”进！

文鼎艺术商街实景图

日常消费里的 ′ 繁荣

文鼎艺术商街，位于雁栖湖岛中心位置，据守衡阳鼎级菁英住区，商政名流集结地，高质素居住人群、高品质社区带来5-10倍于普通社区的强劲消费力。3万人的湖岛大社区，持续释放高人气社区强劲消费力。

随着文鼎苑全面交房，社区入住率日益提高，消费客群也日趋庞大；加上雁栖湖成龙成章学校众多师生消费群体，以及“衡阳城市新名片”2409亩雁栖湖公园数以万计的文旅客群，庞大的刚性消费需求，铺就文鼎艺术商街商铺繁荣之途。

社区活动现场图

社区临街现铺的 ′潜力

雁栖湖板块，位处中心城区、石鼓新城、来雁新城三区之芯，来雁新城近在咫尺，商业、文化、旅游、休闲产业蓬勃发展，华侨城500亿巨投，国际文旅新城建设如火如荼，文鼎艺术商街作为财富原始股，升值潜力不言而喻。

文鼎苑全线交付，社区入住率不断攀高，商业需求稳步增加，社区商业醇熟已至，繁华现铺升值在即，多重商圈辐射周边，客流、财源滚滚而来。

雁栖湖实景图

125-180㎡·6层电梯洋房

火爆销售中

4种风情样板间 恭迎品鉴

30-230㎡临街金铺

1月12日（本周六）开盘

2万抵5万火爆认筹中

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