这个楼王不一般!!!

过去人们做生意，讲究要有一个“镇店之宝”，意思就是一个店里最贵重、最有价值、较具吸引力的那个物品。一方面，这是一个店的排面，谁的“镇店之宝”更厉害，就代表了这家店的行业地位越高；另一方面，有了厉害的“镇店之宝”，才有胆气应对最挑剔的客人，避免“客大欺店”。

在房地产领域，其实也有“镇店之宝”的说法，那就是一个楼盘中的“楼王”。这个概念最早来源于香港，是指公寓塔楼顶层面积较大、定价最贵的那一两套“天际屋”，但如今已经演变为一个楼盘中位置较好、面积较大、价格最贵的那一整栋楼。

项目效果图

NO.1 |楼王

今天我要介绍的这个“楼王”——瀚海·领秀城3栋。

作为景观楼王产品，全部户型均为南北通透、纯板楼户型处处彰显尊贵

3米层高

《住宅设计规范》建议普通住宅层高2.8米为宜。

但对于追求生活品质的居住者来说，2.8米显然不能完全满足生活需求。瀚海·领秀城，舒适3米层高，远高于大部分普通住宅，通透、朗阔的空间环境，不仅扩容生活空间，而且能够赋予室内空间，优质的采光、开阔的视野，在阔绰空间之中，感受人生喜悦欢畅。

360°全景阳台

还有360°全落地窗，整个客厅亮亮堂堂，在家里自拍根本不用补光。落地窗阳台是加起来长度约6米的L型阳台，加在一起大约有12㎡，夸张点说散步都不用下楼了。

1梯1户尊贵入户

人与人之间，需要保持一个绅士的距离，这是对人之间的尊重。而如今的共享时代，这段距离却变得拥挤起来。瀚海·领秀城，区域内少有的一梯一户，生活干扰更少有效保证住户私密性，给予住户优质舒居体验。

100%人车分流随着经济条件的逐渐转好，私家车拥有量的不断的增加。“人车分流"已成为小区是否宜居的重要评判因素。瀚海·领秀城研磨社区人流、车流动线，将人流与车流分隔开，业主的机动车直接进入地下车库，人车各行其道，互不干扰。

超高赠送

赠送面积较高达39平，每一平方面积都是对生活品质的提升。赠送一个约15㎡的南向房间。使用面积大，可供设计改造，满足业主的个性化需求。

立体景观、四季园林

以绿色宜居的姿态，赋予健康理念，打造出各有风韵的四季主题园林。春则繁花似锦，夏则绿茵葱郁。秋则霜叶似火，冬则翠绿常延。每一天让生活倾听自然的轻语。

NO.2 |户型

户型做得可圈可点，光看图纸，就让人爱不释手。

以建面约123㎡的C户型为例，格局方正，南北通透，做到了3+1房2厅2卫，在这样的面积段里，它还做成了四开间朝南！

在冬冷夏热的衡阳，朝南开间的太重要了。尽管不是大户型，这套房子却拥有更多的阳光、风景与新鲜空气。

功能也一应俱全：进门有入户玄关，北面有U型厨房，主次卫都可做干湿分区，南面还有一个全景阳台，赠送房间朝南可以作为家政空间，顺便养养花草，这都是女主人的最爱。

建面约128㎡，户型示意图

当然，舒适度也可以打高分，客厅足够大，全屋无暗房、主卧套房拥有独立卫浴、拥有足够的私密感。

对三口之家而言，这是一个近乎优质的载体！

再看一款建面约139㎡的D户型，同样是四开间朝南，赠送面积高达39㎡做成了“4+1”的百变格局，各种家庭阶段，可以打造出不同功能的空间。

从入户到正中心的餐客厅，再到一侧的四个卧室，布局舒适合理，动静分离动线也非常科学，市面上很少看到这样独特的设计。

建面约139㎡，户型示意图

值得点赞的还有两个细节。其一，南面做出了“跑道式”阳台，面宽达到约6米。作为景观楼王，这一点太重要了！未来放两把躺椅、摆一个茶几，画面太美不敢想象。

其二，主卧套房的空间也大幅增加，男女主人的物品，可以分开收纳。在这样一个平面里生活，家庭成员当然是温馨满满。

这些建面约123-139㎡的纯板式高层正式上市成为板块中少有的“性价比之王”。

出门是衡州大道、5A风景区、南华大学与杉杉奥特莱斯，回家是优美的园林、丰富的设施，还有精致入微的好房子。

对于那些扫遍海曙，寻找优雅生活已久的衡阳人来说，这样一套珍贵的高层，就可以满足他们所有的想象，谁又能错过呢？