婚前买房必看|寻找衡阳最靠谱婚房,为适婚青年撑腰

十月堪称一年中的婚嫁季，很多人选择在普天同庆的十月结婚，说到结婚，就不得不提到婚房。

选购婚房的重要性不言而喻，那么对于经济不太充裕的8090，买婚房需要注意什么？如何掌握有效的选房技巧，避免走弯路，买到靠谱婚房？

      大部分准新人都是事业刚刚起步的年轻人，他们中有很大一部分是选择贷款购房的。所以准备结婚并打算购买婚房的新人在选择贷款买房时一定要理性衡量自身的还贷能力，每月的还贷数额较好控制在家庭收入的30％以内，这样才可以基本保证日常的生活不受影响。

（网络示意图）

二性价比高是王道

      一般来说，为了结婚买房的群体往往都是集合几代人的财富来置业，而且随着房价的迅速上涨，购房门槛的提升已经成为买婚房的重要障碍。

      所以，买房时应该特别关注性价比，尽可能地做到“一分价钱两分货”。比如，为了提升销量，不少开发商推出了分期首付甚至是低首付的优惠条件，这对于囊中羞涩的购房者来说就特别有性价比，以最小的资金量买到了房子，是比较划算的。总而言之，对于经济能力有限的新婚族来说，性价比高才是王道。

(山水天城实景图）

三户型大小要合适

      新婚夫妇在选择婚房户型时，不一定要一次性到位地购买大户型房屋，其实适合三口之家居住就好，因为太大会让预算过高，增加以后的还贷压力，太小会影响日常起居的舒适度。面积可以在100平左右，有了孩子也可以过渡一段时间，等孩子到一定年龄时，正好作为改善需求，重新换房子。

      另外，100平左右的三居室相对比较实用，而且不会浪费空间，即使未来有了小宝宝，与父母同住，也能满足使用需求。

（山水天城样板房实景图）

四功能布局要合理

      准新人结婚后，就可能会考虑要孩子，有的与父母同住，享三代同堂之乐。所以，房子的布局和功能性十分重要。卧室、客厅、餐厅、卫生间布局是否合理，功能是否齐全都是要考虑的因素。  此外，还要看房间的采光和通风是否良好，园林绿化，楼间距也要考虑到位。

（网络示意图）

五配套尽量要完善

      选择房子，不仅仅是选择了住处，更是选择了生活。随着购房人群的逐渐理性、逐渐成熟，年轻人对于婚房的要求越来越高，婚房周边交通、商业、教育、医疗等基本配套的完善成了一个楼盘的标配。如果有配有城市公园、河流、儿童游乐场、业主会所，那更是高配品质大盘。

（上：山水天城业主会所示意图，左下：小区环境实景图，右下：幸福河效果图）

下面这个楼盘，满足以上所有要求

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3. 环境优雅：植物园旁，幸福河畔的中央景观楼王，纯板式公园大宅

4. 优质配套：全龄业主休闲会所，一站式教育配套，鲜氧彩虹跑道

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（山水天城效果图）

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