一手楼市|又一地产大鳄进驻三塘,这个小镇将成为开发商的新宠

土地市场作为房地产行业的重要组成部分，它的繁荣与冷清也能反应整个楼市的好与坏。对于开发商来说，土地是一个重要的开端，位置好的地块总能引来无数开发商“竞折腰”。

5月22日，位于三塘衡洲大道旁的ST2018 57-2号地被珠江合创成功拿下，这是继碧桂园、拓兴地产以来，又一家品牌地产大鳄进驻三塘。

ST2018 57-2号地

位置：东外环路以西，衡州大道以北。

总面积：84.2亩。

土地用途：居住兼容商业。

容积率：≤3.5。

竞得人：珠江合创。

随着衡阳市城区“一路向西”的大趋势，衡阳城区版图不断外扩，极大推进三塘融城的步伐，这块城市发展趋势之地同时也吸引来了更多开放商的目光。

珠江合创是最早进入衡阳的外来地产商之一，深耕衡阳13年，将衡阳本土的自然地理条件、文化历史传统优质的与旗下的项目结合，精心打造了愉景湾、棕榈园、愉景新城、帝景山庄、珠江云锦、愉景南苑等12个新城家园。改变了城市居住环境面貌，让衡阳人民实现了“国际梦”。发展至今，珠江合创已在湖南、安徽、广东、江苏布局25城。从这里，我们能深刻的感受到珠江合创大品牌的荣耀和实力。

（图片来源于：爱我衡阳公众号）

而三塘镇作为“全国重点镇”、“全国小康示范镇”、湖南省“诗词之乡”、”全省经济强镇“，毗邻衡阳高新技术产业开发区、蒸湘区雨母山乡、衡阳县樟树乡，为衡阳西南云大都市区重要组成部分，地理位置优越，经济强盛的衡阳卫星城区，三塘镇乃是城市发展所趋之地。

珠江合创此次拿下的地块就位于东外环路以西，衡州大道以北。该地块临两条主干道，地处衡洲大道与陆家新区融城板块，衡州大道作为衡阳市城市主干道，东西向中轴线，延伸至三塘老水泥厂与322国道相连，蒸水河穿境而过，潭衡西高速公路出口距三塘镇仅2公里，衡洲大道同时也是三塘镇通往衡阳市区的快速直通道，随着华新至三塘路段新修拓宽，来往市区交通便利，区位优势十分明显。

陆家新区被定位为创新港、信息港、会展经济区总部经济区、中央商务区和国际社区，规划总投资300亿元以上，未来将发展为“产城融合”的重要示范区域，与三塘镇也只有一丘之隔。

除了交通便利以外，三塘镇的商业配套也日益完善，两家二甲医院和一家一甲医院，衡阳市第三人民医院和衡南县中医院（二甲），三塘镇中心卫生院（一甲）。

而学习资源尤其丰富，三塘镇学校教育在全县乃至全市名列前茅，镇内有衡阳技师学院、衡南县第五中学，星火教育集团、华岳教育集团、衡南三塘镇华星学校、毗邻南华大学雨母校区及南华小学、等衡阳知名学校，知名学府环绕，文化氛围浓郁。

随着衡阳城市的发展，城区版图不断外扩，也越来越多开发商将目光投入城市周边县区，房地产的进驻在为人们带来全新居住理念的同时，也为衡阳的发展起着不可或缺的推动作用。

三塘，这块未来发展潜力无可预估的宝地，未来将被更多人熟知，让我们共同期待这块土地的蓬勃发展！