2021年新春置业攻略,衡阳买房看这就“购”了

2020年疫情让生活蒙上一层灰色，农历春年临近，阖家团圆，“家”的牵绊，比往年又多了几分。2021年，新春置业成为了新年大家追寻的新的开始和期盼。新一轮的购房窗口期来临。

今天就来针对这一年一度的标志性节点，为有意向在新年期间买房的朋友们支支招，供大家参考。

1、选定片区

买房，区域选择很重要。衡阳共4个主城区，蒸湘区便是大多购房者关注的区域，这得片区最为成熟，且有一定的升值空间。政府重点发展陆家新区，经过两年多的时间建设，现学校、商业、公园等配套一应俱全，现在成为衡阳人买房优选地。政府重视、配套齐全，谁不爱呢？

不过，还是得看买房的目的，如果是为了给孩子读书，雁峰区的教育资源优势就突显出来了。黄白路一条街市八中、成章中学、高兴小学等名校串联，就连周边楼盘天嘉天樾都致力打造社区文化，将读书学习发挥到住宅中。在这个区域中居住，读书都成了兴趣爱好！

如果在意居住品质，那就是珠晖酃湖新城了，这里到处都是3.0以下容积率大楼盘，居住品质较高，如中建和城壹品容积率为2.12，美的梧桐庄园和佳源罗马都市为2.3，万达酃湖书院为2.5，绿地、白鹭湾都是3.0左右。且这个区域离高铁站最近，新春置业住在这，车程时间都大大减少了！

若是想追求性价比，石鼓区的楼盘价格都在5字出头，为代表的有金钟君悦城、鸿豪春风十里、北建理想城。较低还有4字头起的项目，简直就是刚需福音！

2、清楚预算

确定了自己买房区域，接着我们一定要确定买房的心理价位，衡阳的住宅均价在6字头，就是说买个100㎡的毛坯房大致需要60万。不过为刺激市场，在1月排名前列周城区均价有所回落。低至5881元/㎡。

当然个别楼盘的主打产品不一样，价格也会有一定差别。如果你是改善族，那我推荐你看看主打洋房、别墅的耀江、情侣复式的蜜城、壕无人性的华侨城。其中华侨城的壕可是在衡阳滚动投资500亿！打造13平方公里来雁新城，湘江之门、欢乐海滩，来雁塔等都将是衡阳新地标。有钱人的快乐可能就是住在地标大房俯瞰江景吧！

如果你与我一样，只是个普通人，那我们就看均价6000元之下的项目，华远万江时代之光、当代上品湾、东投状元府、北建理想城、金钟武广新城等楼盘都是刚需福音。如果这个期间还有优惠的话，那便是上车好机会！

若是挑大品牌高品质，又要性价比高，那便可以在面积上降低要求，小户型大楼盘，总价低，居住度还不会降低。如珠江豪庭的74㎡、东投归雁台的76㎡和银泰红城85㎡都非常不错。

3、实地考察

以上两点确定了，便可线下考察楼盘，而这个期间楼盘针对新春置业营销可谓“花样”百出，制定各式优惠来刺激购房需求。衡阳多数楼盘将主力炮火轰向价格，购房便打折，直减等手段，限量推出特价房来吸引客户。

这时要注意的便是特价房朝向、采光可能不是较佳，楼层或许不是较好，购房者若是对特价房感兴趣，小舟还是建议尽量到售楼部、样板间、施工现场进行实地考察，选到最满意的房子。

随着购房者的理性化，不仅从地段、价格、户型等方面衡量；而项目自身也针对新春置业人群已制定出一定的优惠措施，想要购房的朋友们该出手时就出手，搭上这辆一年一度的优惠列车！开启“置业”之旅！

说句题外话，疫情局势再度严峻起来，多地已经纷纷出台了“非必要不新春，就地过年”的倡议，衡阳也已进入备战状态。春节期间大家还是尽可能“减少活动、减少聚集、减少外出、减少流动”。没有外出时多看看搜狐焦点，线上了解房产更多资讯。