揭秘!为什么越来越多的投资者青睐双层铺?

在寸土寸金的香港，街道上琳琅满目的招牌是一大特色，被称为“楼上铺”的双层街铺，经营范围堪称包罗万象，在店铺外观设计上也是独具个性。

选择双层铺意味着具有双倍经营面积，从而为多元业态提供百变的经营空间，近年来不断受到众多投资者的热捧。

双倍空间，多样经营

楼上楼下分别具备私密性和多元性，一间双层铺可同时满足多种经营需求。轻松打造教育培训、美容美发、咖啡店等业态，满足区域高端人群对于品质消费的需求。

分割经营，聚财法宝

对于自营商家来说，花同样的价格买的商铺，平层和复式的收益回报是截然不同的。相对于平层商铺来说，复式铺搭出的夹层完全属于额外的经营面积，不仅增加了商铺的客户容量，所产生的额外收益都是商家净赚的利润。

对于投资者来说，挑高商铺净收益可以增3至5成。同样以挑高4.5米以上隔出的一个小隔层为例，楼下商铺租金假设在150-180元/平方米；搭建的二层租金即使仅为50-60元平方米。也意味着同样的面积，有挑高空间的房东多收了3成以上租金。

与单层铺相比，双层铺扩大了纵向空间，在同样的面积之上延展出更多可能性。经营者可尽情设计中空大厅、旋转楼梯等，通过灵活布局与包装打造潮流空间，实现更多创意的门店设计以吸引消费者。

做生意，看的不仅仅是产品的好坏！对于消费者来说，商铺的展示面是他们是否选择该商铺进行消费的排名前列标准。而双层铺的外立面积更为宽广、开阔，可营造更为宽大的广告昭示面，能排名前列时间吸引路人关注，让宣传效果成倍增长。未来商铺开张，消费的机率就会大大增加。

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