商业地块挂牌、蒋酃路口动工...美的·梧桐庄园生活配套再升级

时代，为城市的发展留下烙印

时间奔涌向前

在衡阳的沃土之上，刻画出城市未来美好的模样

对于衡阳近年来的发展来说

酃湖新城的崛起无疑是一大亮点

不断优化完善的区域配套、日新月异的发展速度

逐渐成为城市迭代的新C位！

近几日

美的·白鹭湾和绿地城际空间站双双亮相

万众瞩目的酃湖公园与美的·梧桐庄园

之间的商业与住宅地块6月21日挂牌

衡阳城市封面将开启新时代

衡阳市国有建筑建设用地[2019]网挂81号（珠晖区）

位置：珠晖区酃湖公园东北，衡州大道以南，耒酃路以东，胡家台街（原蒋酃路）以西。

面积：221.83亩（其中A块:80.62亩；B块:4.39亩；C块:136.82亩）。

土地用途：A块：商业服务设施用地；B块：停车场用地(地下空间)；C块：居住兼容商业（其中商业用地面积不超过总用地面积的10%）。

容积率：A块:≤3.0；B块:≤2.0；C块:≤2.5。

起始价：42339.7万元（折合190万元/亩）。

根据竞买人资格要求，竞买人须在A地块内开发建设集中式自持商业购物中心，并引进不少于15家国际品牌，商业建筑面积不少于10万平方米，不得少于20年且整体运营，3个月内正式开工，24个月内自持商业须开业。

严苛的竞买条件与当初绿地竞地如出一辙，不出意料的话，该地块就是为网传已久的新城吾悦广场量身打造。

吾悦广场，是新城控股集团旗下的城市综合体项目品牌。截至2019年1月10日，新城控股集团在全国80个大中城市共布局96座吾悦广场，其中已开业吾悦广场达42座。

新城吾悦广场的入衡，标志着衡阳继万达广场、杉杉奥特莱斯后，商业再迎全盛时代。项目的落地，将填补酃湖新城乃至珠晖区商业少有，对拉动酃湖高铁新城发展， 加快衡阳城市东拓有着重要意义。

继去年8月16日酃湖公园开工来，公园的建设如火如荼。目前蒋酃路口已正式动工，这意味着道路即将建成通车。

蒋酃路起于酃湖大道，终于衡州大道，属于城市南北向交通性次干道，全长1122.71米。将按城市次干道Ⅱ级标准设计，路幅型式为三块板型式。行车速度为40km/小时，路幅宽30m。道路将采用改性沥青混凝土路面结构形式，设计使用年限为15年。

蒋酃路到酃湖公园直线距离约400米，也是美的·梧桐庄园与[2019]网挂81号商业用地的直通道路。待蒋酃路正式建成通车，不仅能为美的·梧桐庄园的业主游览酃湖公园提供便利，更是对周边交通环境的重大升级，居民出行更为方便，为酃湖新城的发展注入新的活力！

  美的·梧桐庄园  

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