衡阳7月新增房源2642套,较高备案价高达11050元/㎡!
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连续高温天气来袭，让衡阳楼市进入淡季，可是各大楼盘申领预售证并没有因为这个淡季而放缓，本月下证共计2642套，与六月份相比，有明显增加，下面就来看看都有哪些楼盘！！
美的梧桐庄园
预售证号：衡预许字（2021）第117/131号
项目地址：珠晖区衡洲大道东48号
项目情况：项目有电梯花园洋房、小高层等，还自带风情街区，距酃湖万达仅七百多米，容积率2.3。周边生活配套还是比较成熟，这两栋预售证刚下，就已卖出12套，无论刚需还是改善都可以作为预选，目前高层均价7000元/㎡。
预售信息
美的·梧桐庄园58#楼备案价7649-8252元/㎡；
美的·梧桐庄园68#楼备案价6209-7462元/㎡；
大汉·鸿雁云府
预售证号：衡预许字（2021）第118号
项目地址：石鼓区蔡伦大道与凤凰西路交汇处
项目情况：由10栋住宅和1栋公寓及幼儿园构成，容积率为3.0。项目周边是都司街二小和博文中学，两个学校预计今年9月份开学。周边配套不是特别成熟，户型有三居和四居的，刚需可以了解，目前均价也不高5400元/㎡。
预售信息
大汉·鸿雁云府4#栋备案价5000-6915元/㎡；
预售证号：衡预许字（2021）第120号
项目地址：珠晖区耒水河畔东三环高铁学院东
项目情况：由高层、花园洋房、叠墅构成，容积率2.84。周边配套还是不太成熟，对于小编这种爱逛街的，距离最近的商场酃湖万达都要4.5公里，位置着实有点远了，若你喜欢这种远郊静谧的感觉还是可以考虑，目前均价5200元/㎡。
预售信息
美的·白鹭湾15#楼备案价6710-7310元/㎡；
当代上品湾（当代上品MOMΛ）
预售证号：衡预许字（2021）第121号
项目地址：蒸湘区华新大道与蒸水南路交汇处
项目情况：建筑类型为塔楼与板塔结合，容积率3.5，户型选择较少，只有三居，刚需可以看一看，作为上半年衡阳市住宅网签排名前十，当代上品湾是少有一个均价5字头起的项目。这么多人选择肯定有他的道理，目前均价5800元/㎡。
预售信息
当代上品湾8#楼备案价5600-7489元/㎡；
天和雅苑
预售证号：衡预许字（2021）第122号
项目地址：蒸湘区万达路万达广场西北侧
项目情况：是个比较特殊的楼盘，总户数186户，99户为安置户，另87户为对外发售商品房，是准现房了才取得预售证。项目只有一栋楼，容积率2.99，楼盘较小，仅占地9.64亩，所以没什么园林，居住舒适性一般。但位置较好，与蒸湘区万达仅一条街之隔。
预售信息
天和雅苑商住楼备案价5670-6530元/㎡；
承龙大名城
预售证号：衡预许字（2021）第124/125号
项目地址：蒸湘区长丰大道与立新大道交汇处
项目情况：150亩的占地加上全板楼规划，在长湖这个成熟地段较少见，容积率3.98，稍稍偏高了。户型为四居、五居的，适合大家庭居住，该项目较大的亮点是赠送大，户型一般赠送一间或两间房。此次下证的1#楼、2#楼，已卖出105套，若是感兴趣要抓紧时间咯。
预售信息
大名城1#楼备案价5600-11050元/㎡；
大名城2#楼备案价7083-10800元/㎡；
预售证号：衡预许字（2021）第126/127号
项目地址：珠晖区体育中心正对面
项目情况：容积率仅有2.12，户型有三居还有四居，很适合刚需一族入手。自带衡阳师范学院附小，大学办的公办附小，一般不会差，还有自建幼儿园、邻市铁一中新校区，教育资源密集。配套也比较齐全，酃湖万达也已开业，又会带来一大波商业与发展，目前均价6200元/㎡。
预售信息
中建·和城壹品32#栋备案价5850-7928元/㎡；
中建·和城壹品33#栋备案价5834-7967元/㎡；
创发城
预售证号：衡预许字（2021）第128号
项目地址：蒸湘区衡洲大道和幸福路的交汇处
项目情况：本次下证的为创发城U+公寓，共29层。1-5层为高端酒店配套、社区商业、公寓专属配套，健身房、酒吧等应有尽有；6-16层为星级酒店住房；17-27层为70年产权住宅属性公寓；28-29层规划为商务办公。截止到7月底，17#栋已卖出22套住宅。
预售信息
创发城17#栋备案价5222-7000元/㎡；
融冠·乐城
预售证号：衡预许字（2021）第129/130号
项目地址：蒸湘区蔡伦大道衡阳广电南100米
项目情况：作为衡阳市上半年住宅网签排名前10，融冠·乐城不论是地理位置还是周边配套都很优秀，容积率4.2，是有些高了。此次加推新品A6栋为建面约119㎡四房、125-148㎡的五房，均价约6500元/㎡，之前没抢到的，这次不要错过了！
预售信息
融冠·乐城二十期A6号楼一单元备案价6088-7094元/㎡；
融冠·乐城二十期A6号楼二、三单元备案价6088-7219元/㎡；
华源北街
预售证号：衡预许字（2021）第132号
项目地址：石鼓区蒸湘北路华源市场北门
项目情况：建筑类型为板楼，采用定制级L型单排独栋、高抬地设计可实现千米级南北无遮挡视野。周边配套还算可以，附近学校选择较多，容积率2.99。户型有三居、四居可选择，很适合有小孩的刚需一族，目前均价6000元/㎡。
预售信息
华源北街三期1#楼备案价5500-7990元/㎡；
本次下证，共计十个楼盘，从下半年首月下证量及新盘入市量来看，我市房源还是较充足的，所以有购房需求的可以慢慢看，多比较，今年内不必担心大涨！
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