衡阳楼市版《青3》《创4》隔空battle?谁能更胜一筹?

《创造营2021》与《青春有你3》的播出，注定是一场隔空battle的选秀盛宴！无论是“鹅家”还是“猕猴桃家”都是亮点满满，各有千秋。

其实，这样的的正面“对打”，衡阳的楼市也正在上演，比如酃湖万达和佳源罗马。

今天可乐就来和大家好好唠唠这两大“金刚”的正面PK~

1品牌

当今楼市乱象丛生，购房者在置业的过程中所面临的的问题也越来越多。而“大品牌”三字，便是能给购房者较大的安心。

酃湖万达广场：万达地产集团是中国早期城市旧区改造、早期跨区域开发的房地产企业，是世界先进的城市综合体开发企业，已在全国开发建设数百个万达广场、万达酒店、万达城、万达茂和住宅项目。

佳源罗马·中央公园：浙江佳源房地产集团有限公司，自2009年以来已连续12年入围中国房地产开发百强企业，自2013年以来已连续8年跻身中国房地产开发企业50强和品牌价值50强。

万达的品牌影响力毋庸置疑，当网民还在津津乐道王健林金句 “先定一个亿的小目标”的时候，万达的“大目标”已经登上世界舞台，这一局万达胜。

2位置

李嘉诚曾说过，“决定房地产价值的因素，排名前列是地段，第二市地段，第三还是地段。”

两家房产都位于珠晖酃湖新城版块，这个版块也是衡阳近几年发展得较快的一个板块了，不仅位于高铁站旁，还有体育中心、大学城、篮球馆、耒水风光带等配套的相继落地，引得各大品牌纷纷抢滩入驻。

从位置上看酃湖万达有大型商业综合体，更靠近酃湖公园，这一局还是万达胜。

3产品力

酃湖万达广场：项目占地148000平方米，总建筑面积500000平方米，小区容积率2.5，绿化率35%，由大商业、350米金街、2栋31F国际高端公寓、7栋16F纯板小高层、10栋31-32F高层和自建3200㎡的国际双语幼儿园组成。

项目较大的亮点就是商业和湖景，万达广场将于今年7月2日开业，酃湖公园正在如火如荼的建设。在产品方面，为了实现更好的瞰湖效果，万达住宅区整体偏西29°，“良苦用心”可见一斑。同时，5进8景园林生态让户户推窗迎新绿，较大约160米的超宽楼间距倾心打造低密奢适湖居生活。

佳源罗马·中央公园：项目占地100000平方米，总建筑面积230000平方米，容积率2.3，绿化率45%，由13栋32层的高层组成。

项目是佳源·罗马都市的升级版，准确来说算是二期，整个产品也是做了很大的升级，如五大主题公园、星级入户大堂、12大星座主题高端会所、LOW-E玻璃幕墙、全连接式风雨连廊、270°全景户型、高空抛物摄像头等。

项目样板间出来的时候，可乐还去踩过盘，详情大家可以戳链接看看（酃湖新城满分大盘升级之作!能超越它的,只有它自己!），户型设计确实没得话说，不管是刚需还是改善，都可以上车。

产品力这一块，佳源罗马的细节把控更为打动可乐，这一局，佳源胜。

4 价格

既然是买东西，那价格肯定是大部分人会考虑的，更何况还是房子。

酃湖万达广场：目前推出1#国际公寓，户型面积36㎡，总价20万起；高层户型面积105-128㎡，小高层户型面积128-143㎡，均价6500元/㎡。

佳源罗马·中央公园：目前105-140㎡的环幕平层在售，均价为6300元/㎡。

可乐也去查看过两个楼盘的备案价，酃湖万达是远高于佳源罗马的，但目前两盘的均价都差不多，这可能也是万达遇到强敌所打的“价格战”吧，这一局平手。

整体来看，两个楼盘各有千秋，萝卜青菜，各有所爱~适合自己的就是较好的。

当然，你也可以和可乐一样，我两档节目都追，你两个楼盘都买！